Ref. CF3-541
MOULLEAU - VILLA NEAR THE BEACH WITH APPROVED PROJECT
Située dans le quartier recherché du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume de plain-pied s’étend sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces et lieux de vie. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé, permettant la surélévation de la villa pour atteindre une surface totale de 125 m², complétée par une annexe de 12 m², soit un total de 137 m².
Ce projet élégant, alliant charme et style typiquement local, prévoit les aménagements suivants :
Rez-de-chaussée : Une entrée menant à un spacieux espace de vie de 48 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau.
Étage : Deux suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau, donnant accès à une belle terrasse commune de 17 m².
Annexe : Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance.
Ce projet exceptionnel, aux photos non contractuelles, est vendu avec le terrain et la maison existante, le permis de construire transférable et le projet architectural signé MCC. Des informations et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
- On aime : le quartier prisé, le calme et le sublime projet parfaitement intégré dans son environnement.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
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