Réf. BO1-1011
PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE - SUPERBE APPARTEMENT RENOVE DE 110 M2 DANS UNE PETITE COPROPRIETE
Idéalement situé dans une petite copropriété, au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 110 m² vous séduira par son mariage parfait entre le charme de l’ancien et le confort du moderne. La rénovation complète de l’immeuble, ainsi que celle de l’appartement (électricité, plomberie, huisseries, volets, etc.), a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité.
L’entrée, aux multiples possibilités d’aménagement, vous conduit vers un vaste espace de vie de 45 m² comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L’ambiance est à la fois chaleureuse et contemporaine, avec des parquets d’époque, des moulures reconstituées et de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une atmosphère conviviale idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne et fonctionnelle est intégrée à la salle à manger, offrant un espace à la fois pratique et élégant.
L’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres lumineuses, dont l’une bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau, garantissant à ses occupants un confort optimal.
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public, ainsi que des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à quelques pas de l’effervescence du centre de Bordeaux.
Aucune procédure en cours.
- On aime : la lumière naturelle omniprésente, l'adresse idéale, la belle simplicité de ce bien rare.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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