Réf. BO1-1014
PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE - CHARMANT APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 44 M2 DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
Situé au troisième étage d'un charmant immeuble en pierre, cet appartement mansardé de 44,48 m² loi Carrez ( 77 m² de surface au sol) offre une belle harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'immeuble ainsi que l'appartement ont fait l'objet d'une rénovation complète, intégrant électricité, plomberie et menuiseries, avec des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
L'espace de vie, rehaussé par des poutres apparentes et un parquet d'époque, est inondé de lumière naturelle. Il comprend un salon accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, pensée pour allier esthétique et praticité, ainsi qu'un coin bureau.
Une chambre agréable, avec sa salle d'eau attenante et paisible, complète l'ensemble. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de buanderie, vient parfaire ce bien.
Avec son charme intemporel et ses finitions soignées, cet appartement est un havre de paix, idéal pour un quotidien combinant calme et élégance.
Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de l'animation du centre de Bordeaux.
- On aime : l'adresse de choix au cœur de Bordeaux, la tranquillité d'une rénovation intégrale et minutieuse, avec des matériaux de qualité, dans un immeuble comprenant seulement deux appartements, la luminosité constante.
Aucune procédure en cours.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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