Réf. BO1-1016
BORDEAUX 20MN - SECTEUR LATRESNE - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE - PARC - PISCINE - GARAGE
Villa contemporaine d'exception, édifiée en 2013, à seulement neuf kilomètres et vingt minutes de Bordeaux Centre, en plein coeur d'un village typique de l'Entre-Deux-Mers avec commerces de bouche, écoles et commodités à moins de cinq minutes.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée avec son dressing, un vestibule, une buanderie, un très grand séjour avec une salle à manger et un salon en enfilade, une cuisine américaine parfaitement équipée.
Côté nuit : une chambre d’amis avec sa salle d’eau et une superbe suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bain.
L’ensemble des pièces ouvrent sur l’extérieur avec d'immenses baies vitrées, apportant une luminosité omniprésente dans toute la maison. La cuisine ouvre également sur une cuisine d’été entièrement équipée (four à pain, un espace barbecue/plancha) vous permettant de profiter de l’extérieur et d’une vue dégagée sur la piscine et le parc paysagé.
Au premier étage, vous retrouvez deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace bureau donnant sur une terrasse.
Atout important de la maison, une partie indépendante d’environ 80 m2 vous offre un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, reception, cinéma) pouvant également être aménagé pour une profession libérale. Un garage en sous-sol de plus de 120m2 avec stationnement et un espace salle de sport viennent compléter ce superbe ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc paysagé à l'atmosphère intime, une piscine chauffée et son espace détente, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses bien exposées.
Piscine chauffée, climatisation réversible en gainable, chauffage au sol, panneaux solaires, garage intérieur et stationnement extérieur avec recharge électrique, cette villa a été pensé dans les moindres détails afin d’apporter aux propriétaires un confort au quotidien très appréciable qui ravira les plus exigeants d’entre-vous.
- On aime : la proximité immédiate du centre de Bordeaux, le secteur de l'entre-deux-mers réputé pour sa qualité de vie, les lignes pures et graphiques de la villa, la parcelle de plus de 3600m2...
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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