Réf. BO1-1024
FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGER, PISCINE
À proximité immédiate du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, cette propriété unique au cœur de Bordeaux offre un cadre de vie d’exception. Niché sur une parcelle rare de plus de 1 000 m², cet hôtel particulier de grand standing développe environ 450 m², plus une maison d'amis d'environ 80 m2 et des annexes pour un total d'environ 235 m².
Dès l’entrée, les volumes et le cachet de l’ancien séduisent : pierre de taille, hauteurs sous plafond, parquets d’époque, cheminées et vitraux témoignent de l’élégance intemporelle de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec son office et cellier, le tout s’ouvrant sur le jardin.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d’un dressing et d’une salle de bain attenante. Deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain et son balcon ou sa terrasse, ainsi qu’un salon privé, complètent cet étage.
Les niveaux supérieurs offrent trois appartements indépendants aux agencements soignés, chacun comprenant un espace de vie, une cuisine, deux chambres et des salles d’eau, dont un dernier étage avec terrasse privative.
À l’extérieur, un superbe parc paysager de 1.235 m², sans vis-à-vis, abrite une serre, une maison d’amis avec une cuisine et deux chambres, ainsi que deux garages et une vaste cave.
Un bien d’exception, rare sur le marché bordelais.
- On aime : l’élégance des lieux, le magnifique parc en plein centre-ville et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété unique.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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