Réf. BO1-1040
RARE - DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX, PARC & BOIS, PISCINE, TENNIS
À seulement 5 km du centre de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et dominant la ville, ce domaine d’exception offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, élégance et vues imprenables. Nichée dans un écrin de verdure de 2,17 hectares mêlant parc paysager et bois, cette propriété authentique constitue une opportunité unique sur le marché.
La demeure principale, une superbe maison de maître en pierre, est reliée à une élégante maison d’amis attenante pour une surface habitable totale d’environ 600 m².
Exposée plein sud, la bâtisse principale dévoile de vastes pièces de réception baignées de lumière : un grand salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un second salon actuellement aménagé en bureau. La spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et buanderie s’ouvre généreusement sur la terrasse et le parc. À l’étage, trois belles chambres, chacune avec salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Chaque fenêtre cadre une vue bucolique sur la nature environnante.
La maison d’amis, orientée comme la bâtisse principale et disposant de plusieurs accès indépendants, propose un vaste séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine contemporaine, un bureau, trois chambres et deux salles d’eau.
Rénovée intégralement en 2024 avec un soin particulier, la propriété marie à la perfection le charme des éléments anciens et le confort des prestations contemporaines.
Les anciennes dépendances abritent une cave à vin, un grand atelier, un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique... et même une rampe de skate !
À l’extérieur, un parc d’environ 1 hectare exposé sud et ouest, planté de belles essences méditerranéennes, permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Une piscine au sel chauffée, avec volet roulant immergé, sa terrasse et son pool house, un jardin à l’italienne, un puits, un court de tennis ainsi qu’un bois privé d’environ 1 hectare complètent ce lieu exceptionnel.
On aime : le caractère singulier et inspirant de ce domaine, la beauté des panoramas, la proximité immédiate de Bordeaux.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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