Réf. BO1-998
EXCLUSIVITÉ - PARC DU CHATEAU À MÉRIGNAC - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PARC, PISCINE ET GARAGE TRIPLE
Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Mérignac, cette superbe maison des années 70 d'une superficie d'environ 257 m2 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à une chambre dotée d'une salle de bain attenante. Le vaste séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse.
Cet espace convivial, agrémenté d'un coin feu, s'ouvre sur l'extérieur, offrant des vues dégagées sur le jardin et la piscine. Une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain privative, deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bain, un espace mezzanine et trois terrasses couvertes.
L’optimisation de l’espace est assurée par l'aménagement de nombreux rangements.
Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir un minimum de trois voitures, une cave, une chaufferie et des espaces de stockage.
À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2000 m² qui entoure la maison dispose de deux terrasses couvertes, un barbecue, une piscine chauffée au sel, un terrain de jeu, un local piscine et plusieurs stationnements.
- On aime : les volumes généreux de cette maison familiale et de ses extérieurs, la situation idéale à quelques minutes à pied du tramway A qui rejoint Bordeaux en 25 minutes, du centre ville de Mérignac, de ses écoles et de ses commerces.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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