Réf. CF3-506
EXCLUSIVITÉ - PYLA SUR MER, CERCLE DE VOILE - VILLA À 100 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
Exclusivité. Idéalement située au Pyla-sur-Mer, à seulement une minute à pied de la plage et des commerces, entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette villa rénovée en 2020, accompagnée de sa maison d’invités, offre une superficie totale de 175 m². Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie également d'un terrain plat, paysager, d’environ 665 m². Ce cadre exceptionnel constitue un véritable havre de paix pour se retrouver en famille ou entre amis.
La villa principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse orientée sud grâce à des baies vitrées à galandage.
À l’étage, trois suites, dont deux avec balcon, dont l’une d’elles offre un petit aperçu du Bassin d’Arcachon.
Une double cave, idéale pour ranger le mobilier de jardin et le matériel de plage, vient compléter l’ensemble.
La maison d’invités comprend quant à elle trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un espace buanderie.
L’extérieur, parfaitement aménagé, présente un jardin paysager, de nombreuses terrasses, un local à vélos et plusieurs places de stationnement.
- On adore : la plage à quelques pas, l’emplacement privilégié dans le quartier du Cercle de Voile, la proximité immédiate des commerces, une villa clé en main, ainsi qu’un potentiel locatif.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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