Réf. CF3-541
MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ
Située dans le quartier recherché du Moulleau, à seulement huit-cent mètres de la plage, cette villa Gaume de plain-pied s’étend sur un terrain plat de six cent vingt-deux mètres carrés, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie.
Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé, permettant la surélévation de la villa pour atteindre une surface totale de cent vingt-cinq mètres carrés, complétée par une annexe de douze mètres carrés, soit un total de cent trente-sept mètres carrés.
Ce projet élégant, alliant charme et style typiquement local, prévoit les aménagements suivants :
Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un spacieux espace de vie de quarante-huit mètres carrés ouvrant sur une terrasse couverte de vingt-deux mètres carrés et un bassin de nage, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau.
À l'étage : Deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, donnant accès à une belle terrasse commune de dix-sept mètres carrés.
Une annexe : Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance.
Ce projet exceptionnel, aux photos non contractuelles, est vendu avec le terrain et la maison existante, le permis de construire transférable et le projet architectural signé MCC. Des informations et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
- On aime : le quartier prisé, le calme et le sublime projet parfaitement intégré dans son environnement.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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