Réf. CF3-554
ARCACHON PLEIN CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À 350 M DE LA PLAGE
Un bien d'exception ! Cette somptueuse maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'Arcachon, se trouve à seulement 350 mètres des plages idylliques, des commerces raffinés et des lieux de vie prisés (tel le célèbre café de la plage). Ce véritable bijou immobilier se compose d'une villa pleine de charme, sublimée par une hauteur sous plafond de trois mètres, créant une sensation d’espace et de luminosité rare.
L’ensemble offre également une annexe de standing, idéale pour être aménagée en maison d’invités, un garage spacieux ainsi qu’un jardin paysager au calme absolu, orienté plein sud, offrant un cadre intime et privilégié. Ce jardin, véritable havre de paix, dispose d’un potentiel considérable, avec la possibilité d’y intégrer une piscine pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure.
Bien que ce bien d’exception nécessite quelques travaux de mise à niveau pour exprimer tout son potentiel, sa configuration généreuse et ses volumes d'exception en font une propriété des plus convoitées.
La villa principale se compose d’une entrée majestueuse, d’un séjour-salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct au jardin luxuriant, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine/buanderie, de trois suites élégantes, chacune dotée de placards sur mesure et d’une salle d’eau ou d’une salle de bain privative, ainsi que d’une cave raffinée et d’une cave à vin digne des plus grands collectionneurs.
À l’extérieur, l’espace se distingue par un jardin soigneusement aménagé, une annexe parfaitement adaptable à la création d’une maison d'invités, un garage de qualité et deux places de stationnement.
- On aime : la rareté de ce bien, l'emplacement d'exception, le potentiel...
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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